Суммы в квитанциях на оплату ЖКУ, в том числе расчеты пени на коммунальные долги, часто нарушают установленные нормы закона.
Содержание:
- Как проверить, начисленные пени на коммунальные долги
- Начисление пени на коммунальные долги в 2025 году
- Как через суд взыскивается задолженность
Как проверить, начисленные пени на коммунальные долги
Необходимо обращать внимание на расчет неустойки, так как пени не взыскиваются в случае, если:
- на дату обращения взыскателя в суд уже прошло 3 года со дня наступления срока уплаты.
Взыскание пени тоже подчиняется правилам в отношении исковой давности. А значит, если по основному долгу за коммунальные услуги истек срок, это касается также начисленной на него неустойки (ст. 207 ГК РФ, п. 25 ПП ВС РФ от 29.09.2015 № 43).
Однако имеется исключение: при погашении основного долга за ЖКУ с опозданием, но в пределах 3 лет (срока исковой давности).
Тогда вправе взыскивать пени также в течение 3 последних лет на дату подачи иска (определение ВС РФ № 305-ЭС18-21546).
Учитывайте изложенную информацию и не платите лишнего.
Начисление пени на коммунальные долги в 2025 году
Также напоминаем: по расчетам пени в 2025 году принят новый закон об особых правилах.
После повышения ключевой ставки до 20%, Правительством РФ принято решение пересмотреть порядок расчетов неустойки по долгам ЖКУ.
Теперь, согласно поправкам в законодательстве, начисление пеней осуществляется по минимальной ставке ЦБ РФ.
Так, рассчитываются пени за несвоевременные платежи ЖКХ по ставке Банка России, которая действовала до 27 февраля 2022 года - 9,5%.
Если же вам начислили неустойку, то нужно внимательно проверить.
В случае неверного расчета обязаны пересчитать, так как новые правила работают с 1 января 2025 года.
Как через суд взыскивается задолженность
Важно сказать: суд не применяет без ходатайства срок исковой давности. А следовательно, не вправе отказать в удовлетворении исковых требований в связи с его пропуском. То есть, суд взыщет задолженность, заявленную взыскателем даже через 3 года.
По закону тот, кто имеет задолженность (ответчик) должен заявить в суде о пропуске срока (ст.199 ГК РФ).
На возражение у должника 10 дней со дня получения документа о взыскании. Поэтому, нужно уложиться в этот срок и заявить о своем несогласии (ст. 129 ГПК РФ).
Таким образом, когда должник заявляет об истечении срока исковой давности, суд отклоняет иск организации (ст.ст. 196, 199, 200 ГК РФ).
Добавить комментарий