Выморочное имущество: когда наследственная квартира может уйти государству
Содержание:
- Что такое выморочное имущество
- Как регистрация (прописка) может влиять на ситуацию с наследством
- С чего начинать оформление наследства
Выморочное имущество – это категория наследуемого имущества, на которое в силу определенных обстоятельств не могут претендовать наследники умершего.
По правилам, действующим в России, имущество не принятое наследниками переходит в собственность государства.
Как не допустить ситуации чтобы законное имущество наследников ушло государству, разберем в статье.
Что такое выморочное имущество
«Никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным» (ст.1151 ГК РФ).
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя.
Нотариус определяет круг наследников и их доли в наследуемом имуществе, поэтому в течение указанного срока претенденты должны обратиться к нотариусу с заявлением о своем намерении принять наследство или отказаться от него.
В случае, если наследники не обратились к нотариальную службу в установленный законом срок (в течение полугода), есть вероятность лишиться наследства.
Со списком документов, которые могут являться доказательством того, что срок нарушен по уважительной причине, ознакомьтесь в публикации.
Как регистрация (прописка) может влиять на ситуацию с наследством
Рассмотрим пример из судебной практики, когда временная регистрация спасла наследство, и дочери удалось получить квартиру матери в личную собственность.
Департамент городского имущества предъявил иск к дочери, проживающей в квартире своей матери спустя 20 лет после ее смерти. Требование иска - признать жилое помещение (квартиру) выморочным имуществом.
Несмотря на то, что женщина (дочь) проживала в квартире, наследнице пришлось доказывать в суде, что квартира принадлежит ей, а никак не государству.
Квартира была собственностью матери, однако дочь не обращалась за оформлением в нотариальную палату, так как посчитала, что вступила в права владения наследством фактически.
В суд дочь (наследница) представила подтверждение о временной регистрации в квартире на момент смерти матери.
Но по мнению суда, для фактического принятия наследственного имущества необходима только постоянная регистрация, а временной недостаточно. То есть, дочь не признается наследницей.
Квартиру определили выморочным имуществом и передали государству.
Верховный же суд РФ посчитал: временная регистрация является подтверждением, проживания дочери в квартире матери (наследодателя) на день открытия наследства.
Следовательно, она продолжала пользоваться имуществом наследодателя после его смерти, что и признается фактическим принятием наследства (ст. 1153 ГК РФ).
Также суд подчеркнул, что и без регистрации в квартире наследодателя наследник может доказать свое проживание при наличии соответствующих доказательств (например, произведенных за свой счет расходов по содержанию наследственного имущества, оплате долгов наследодателя и т.д.).
Описанный случай говорит о том, что безвыходных ситуаций не бывает, и доказать, что наследство принято в срок все-таки возможно.
Но лучше вступать в наследство своевременно и обходиться без судебных разбирательств.
С чего начинать оформление наследства
Вступление в наследство нужно начинать с посещения нотариуса по месту последнего проживания наследодателя.
Такой способ открытия наследства наиболее предпочтительный, так как позволяет оформить право собственности на движимое и недвижимое имущество вовремя, и что немаловажно избежать посещения судебных инстанций.
Об общих положениях порядка наследования, а также что изменилось в правилах по вступлению в наследство за последний год, читайте здесь.