Договор дарения по новым правилам

Договор дарения по новым правилам будет оформляться в ближайшее время.

При оформлении договора дарения, равно как и по иным сделкам, нужно знать установленные законом нормы.

Хотя гражданин вправе подарить имущество кому угодно, но все же с правилами хорошо бы ознакомиться до сделки.

 Краткое содержание:

1. Какие действующие требования к договору дарения
2. Договор дарения по новым правилам
3. Какие расходы на договор дарения

 

Какие действующие требования к договору дарения

Для договора дарения недвижимости, на сегодняшний день установлены ситуации, когда необходимо обращение к нотариусу:

1. Даритель несовершеннолетний.
2. Гражданин недееспособный либо ограниченно дееспособный.
3. Дарится объект, находящийся в долевой собственности.

Для долевой собственности (п.3) имеется исключение: нотариус не понадобится, если по одному документу договора дарения все обладатели дарят доли одновременно, передавая единый объект.

Чтобы оформить договор дарения объекта, приобретенного в браке, нужно нотариально заверенное согласие супруга (супруги).

В остальных случаях, по действующим сегодня правилам, допускается оформлять дарственную в простом письменном виде.

 

Договор дарения по новым правилам

В настоящее время подготовлен новый законопроект, в котором предполагается договор дарения по новым правилам.

На первых этапах, разработанный нормативный документ, получил одобрение Правительства РФ.

По итогам рассмотрения, предлагаемых нововведений, в Правительстве отметили: возвращение к нотариальной форме договора дарения недвижимости защитит имущественные права граждан от проходимцев.

При нотариальной сделке, будет видно не находится ли даритель под чьим-то влиянием или не грозит ли обман со стороны одариваемого.

Также предлагается распространить нотариальную форму на любые договора дарения недвижимости, и не делать исключение даже близким родственникам.

Возможно, что скоро отдельная категория договоров дарения недвижимости попадет под запрет.

Рассмотрение законопроекта в Госдуме намечено на сентябрь 2024 года.

 

Какие расходы на договор дарения

Надо отметить, что цель благая, и в какой-то мере ограничит уловки охотников за имуществом.

Однако, стоимость оформления возрастет, потому как услуги нотариуса не безвозмездные (0,5 процента суммы договора ст. 333.24 НК РФ).

Да и нотариусы не проходят отбор на способности экстрасенсорики, дабы угадывать дурные мысли обратившихся.

Судебная копилка полна делами, когда нотариально оформленные документы оспариваются.

Пока еще новшества только в проекте, договор дарения составляется письменно.

Подготовить и подписать можно с привлечением юриста либо же самим.

Только не забыть обратиться за регистрацией в реестре недвижимости (ЕГРН).

Росреестр — регистрирующий орган права, а из платежей лишь госпошлина 2000 рублей.