Главная » Наследование недвижимости » Договор дарения: пример судебного спора об отмене сделки

Договор дарения: пример судебного спора об отмене сделки

 

Договор дарения: пример судебного спора об отмене сделки

Содержание:

  1. Причины для отмены договора дарения
  2. Судебно-психиатрическая экспертиза при отмене дарения
  3. Пример судебного спора об отмене сделки дарения

Договор дарения — двусторонняя сделка на безвозмездной основе.

Одна сторона — даритель, отдающий в дар что-либо, а другая – получатель, не дающий ничего взамен.

Но после того, как заключен договор дарения закон не исключает его отмену (ст.578 ГК РФ).

Logo house

 

Причины для отмены договора дарения

Отменяется сделка по следующим причинам:

— дарственная была составлена с ошибками;

— не осуществлена регистрация перехода права собственности по договору дарения согласно действующему законодательству (учет в реестре ЕГРН);

Весьма популярная сегодня отмена сделки, если даритель банкрот.

 

Судебно-психиатрическая экспертиза при отмене дарения

Не менее распространенная отмена сделки дарения, когда даритель в момент ее совершения не был способен понимать значение своих поступков, к примеру, из-за болезни.

Чаще всего такое основание для отмены дарения применяют в случаях с дарителями преклонного возраста.

Однако, следует отметить: для того, чтобы отменить, придется получить подтверждение в виде заключения судебно-психиатрической экспертизы.

 

Пример судебного спора об отмене сделки дарения

Объекты недвижимости (квартиры, дома, земельные участки) — самые популярные сделки дарения.

Как правило, заключается «дарственная» между родственниками, и спорят близкие так же часто.

Разберем один из таких споров.
Дарительница оформила договором дарения дом с участком на внука одной из своих дочерей, лишив при этом вторую дочь родительского наследства в будущем.

Не состоявшаяся наследница посчитала возможным оспорить сделку и обратилась в суд.
Исковое заявление заключалось в требовании — признать договор дарения недействительным.

В иске пояснялось: мать являлась нетрудоспособной и истице пришлось ухаживать за ней длительный период.
Женщина утверждала, что мать не понимала значение своих действий, когда подписывала договор дарения, потому как находилась на учете у невролога.

Также указывалось: дарительница со слабым зрением, а это означает, что мелкий шрифт текста договора прочитать она не могла.
Следовательно, сделка была совершена под влиянием обмана или заблуждения дарителя.

Дабы проверить доводы, заявленные в иске, суд назначил экспертизу.

Специалисты проверили дарительницу и вынесли заключение: женщина не имеет психических расстройств и не страдала никакими заболеваниями, признаков психологического воздействия в момент совершения сделки тоже не было установлено. То есть, на день заключения сделки мать могла осознавать значение своих действий.

При наличии такого заключения, иск был отклонен судом, а договор дарения в пользу внука остался в силе (Пятый КСОЮ, определение по делу №8Г-6623/2023).

Поделиться

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *