Какой налог при вступлении в наследство на недвижимость

Поделиться

 

Какой налог при вступлении в наследство на недвижимость

Содержание:

  1. Когда оплачивают госпошлину 
  2. Что считается налогом
  3. Налог с продажи наследуемого недвижимого имущества

 

При получении наследства будущих владельцев имущества очень часто интересует сумма расходов, связанных с вступлением в права наследования.

В данной статье мы расскажем об обязательных платежах при наследовании, и в каких случаях уплачивается госпошлина и налоги.

 

Когда оплачивают госпошлину 

Многие наши сограждане путают налог и пошлину. Но это абсолютно разные понятия.

Государственная пошлина – сбор, взимаемый с юридических и физических лиц при их обращении в организации, которые уполномочены на совершение юридически значимых действий.

Например, для оформления права наследования госпошлина уплачивается за нотариальные действия:

— за выдачу свидетельства о наследстве;

— за принятие мер по охране наследства.

В случае, если оставленное наследодателем завещание является закрытым, за вскрытие конверта и его оглашение также необходимо оплатить пошлину.

Величина пошлины рассчитывается от стоимости имущества.

Сумма оплаты может различаться в зависимости от степени родственных связей правопреемников с прежним владельцем (умершим).

Свидетельство о наследстве, полученное у нотариуса, подтверждает права наследника и будет основанием для регистрации собственности на объект (квартиру, дом, комнату и т.д.) в Росреестре.

Для внесения в реестр недвижимости (Росреестр) записи о переходе права от умершего к наследнику предусмотрена госпошлина.

При отсутствии сведений об уплате пошлины в государственной информационной системе орган регистрации возвращает документы без рассмотрения.

Отдельные категории граждан от уплаты государственной пошлины освобождаются.

Подробнее о льготах за совершение нотариальных действий читайте здесь.

 

Что считается налогом

Систему налогов, сборов и общие принципы налогообложения устанавливает Налоговый Кодекс Российской Федерации и иные принятые законы, нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления.

Понятие налога прописано в вышеупомянутом кодексе:

«Под налогом понимается обязательный, индивидуально безвозмездный платеж, взимаемый с организаций и физических лиц в форме отчуждения принадлежащих им на праве собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления денежных средств в целях финансового обеспечения деятельности государства и (или) муниципальных образований» (статья 8 НК РФ от 31.07.1998 г N 146-ФЗ).

С момента регистрации права собственности будет начисляться налог на имущество.

Полномочия по регистрации права на сегодняшний день выполняет Росреестр.

Объектом по уплате налогов признается:

  • жилой дом;
  • квартира, комната;
  • дача;
  • гараж;
  • земельный участок и другие объекты недвижимости.

За имущество в любой форме (денежной и натуральной), доставшееся в порядке наследования, налог на доходы физических лиц не платится.

 

Налог с продажи наследуемого имущества

Согласно действующего законодательства при получении прибыли от продажи недвижимого имущества платится налог в размере 13%.

Поэтому наследникам нужно учитывать, что не платить такой налог можно в случае, когда срок владения недвижимостью составит три года.

Такое же правило действует в отношении объекта недвижимости, полученного плательщиком ренты, в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.

Вступление в наследство реализует намерение граждан стать законными правопреемниками имущества по завещанию или по закону.

Получив наследство, заинтересованное лицо неизбежно сталкивается с вопросами его оформления.

До того, как вы обратитесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства, важно ознакомиться с существующими требованиями для этой процедуры.

Надеемся, что подготовленный материал будет полезным для наследников объектов недвижимости.

Статьи по теме:

Оформление наследства на гараж

Как оформить дачу в наследство

Оформление квартиры в наследство

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.