Раздел имущества супругов: как делить, если купили по социальной программе
Содержание:
Одна из неприятных процедур в бракоразводном процессе - раздел имущества супругов.
Недвижимость, чаще всего, является основным предметом для спора между супругами.
Если же квартира либо дом - единственный жилой объект, проблема стоит особенно остро.
Сегодня, редко какая семья приобретает жилье за наличные, как правило, большая часть россиян используют социальные программы господдержки.
Как же делить жилое помещение в случае, если в его приобретении использовались средства государственных социальных программ?
Что такое совместная собственность супругов
Согласно семейного кодекса (СК РФ) имущество, которое нажито во время брака, является совместной собственностью супругов.
«К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения».
Так, если супругам не удалось договориться мирно и раздел имущества будет через суд, то следует учесть: суды признают имущество совместной собственностью и делят его между мужем и женой. При этом закон (ст. 34 СК РФ мы привели выше) исключает из общих средств супругов целевые выплаты.
В частности, при покупке жилого помещения на средства семейного (материнского) капитала главное условие - это выделение долей для всех членов семьи. Такие правила также по социальной программе «Жилище».
Таким образом, жилье не будет делиться в той части, которая оплачена какой-либо выплатой целевого назначения.
Как делится жилье по программе "Военная ипотека"
Судебные инстанции отталкиваются от условий конкретных программ.
Например, когда речь идет о военной ипотеке, то к целевым выплатам она не относится и особых условий для режима пользования жильем нет, поэтому раздел имущества супругов будет в соответствии с приведенной нормой. То есть разделят как совместную собственность.
Много жилья нашими согражданами покупается посредством кредитования, поэтому дележ ипотечной квартиры вовсе не редкость.
Как осуществляется раздел имущества в случае с ипотекой, читайте здесь.
Также полезный материал для ознакомления: как не нарушить правила при продаже жилья, купленного за маткапитал.
Добавить комментарий