Как дарственная оформляется удаленно

Дарственная, оформляемая в присутствии нотариуса, когда даритель и одаряемый подписывают договор - обычное дело.

Но кроме привычной процедуры, возможно оформить дарение на расстоянии.

Содержание:

1. Дарственная удаленным способом
2. Электронный способ регистрации права через нотариуса

Дарственная удаленным способом

Крайне востребованная услуга у нотариусов – подготовка договора дарения.

Однако, весьма распространенная ситуация, когда заинтересованные в сделке не могут лично встретиться.

Часто участники живут в разных городах, и на такой случай, электронное взаимодействие позволяет оформить что-либо с минимальными временными и материальными затратами.

Дарственная требует присутствия дарителя и получателя дара. Поэтому, каждый обращается к нотариусу по месту своего проживания, а нотариусы в свою очередь, связываются между собой.

Далее через единую информационную систему (ЕИС) нотариата оформляется договор в электронном виде.

Даритель и одаряемый подписывают его простой электронной подписью.

Нотариусы же ставят квалифицированную подпись и регистрируют документ в ЕИС (ст. 53.1 № 4462-1).

Такой вариант равнозначен обычному. То есть, имеет такую же юридическую силу, как и договор дарения на бумажном носителе.

Важно: в прошлом году допускалась дарственная в письменной форме между участниками, а с 13 января 2025 года недвижимость в дар оформляется только нотариально.

Электронный способ регистрации права через нотариуса

Также стоит сказать, об удобстве электронной регистрации права через нотариат.

Нотариус передает в регистрирующий орган необходимые документы после сделки, им удостоверенной.

В силу статьи 16 Закона о регистрации (№218-ФЗ от 13.07.2015 г.) в случае, если право возникает на основании нотариально удостоверенной сделки или иного совершенного нотариального действия, нотариус подает заявление о государственной регистрации в реестре недвижимости (ЕГРН).

Пример с оформлением наследства:

Нотариус, выдавший свидетельство, подает вместо правообладателя документы на регистрацию перехода права от умершего к наследнику в электронной форме.

Таким образом, наследникам обращаться за регистрацией своих прав, нет необходимости.

Еще один положительный момент в электронных услугах нотариуса: сделки в электронном формате быстрый способ регистрации права в реестре недвижимости.

Государственная регистрация через нотариуса проводится в сокращенный срок – 1 день.