Как дарственная оформляется удаленно

Дарственная, оформляемая в присутствии нотариуса, когда даритель и одаряемый подписывают договор — обычное дело.

Но кроме привычной процедуры, возможно оформить дарение на расстоянии.

Содержание:

1. Дарственная удаленным способом
2. Электронный способ регистрации права через нотариуса

 

Дарственная удаленным способом

Крайне востребованная услуга у нотариусов – подготовка договора дарения.

Однако, весьма распространенная ситуация, когда заинтересованные в сделке не могут лично встретиться.

Часто участники живут в разных городах, и на такой случай, электронное взаимодействие позволяет оформить что-либо с минимальными временными и материальными затратами.

Дарственная требует присутствия дарителя и получателя дара. Поэтому, каждый обращается к нотариусу по месту своего проживания, а нотариусы в свою очередь, связываются между собой.

Далее через единую информационную систему (ЕИС) нотариата оформляется договор в электронном виде.

Даритель и одаряемый подписывают его простой электронной подписью.

Нотариусы же ставят квалифицированную подпись и регистрируют документ в ЕИС (ст. 53.1 № 4462-1).

Такой вариант равнозначен обычному. То есть, имеет такую же юридическую силу, как и договор дарения на бумажном носителе.

Важно: в прошлом году допускалась дарственная в письменной форме между участниками, а с 13 января 2025 года недвижимость в дар оформляется только нотариально.

 

Электронный способ регистрации права через нотариуса

Также стоит сказать, об удобстве электронной регистрации права через нотариат.

Нотариус передает необходимый пакет для регистрации права по сделкам, им удостоверенным.

В силу статьи 16 Закона о регистрации (№218-ФЗ от 13.07.2015 г.) в случае, если право возникает на основании нотариально удостоверенной сделки или иного совершенного нотариального действия, нотариус подает заявление о государственной регистрации в реестре недвижимости (ЕГРН).

Пример с оформлением наследства:

Нотариус, выдавший свидетельство, подает вместо правообладателя документы на регистрацию перехода права от умершего к наследнику в электронной форме.

Таким образом, наследникам обращаться за регистрацией своих прав, нет необходимости.

Еще один положительный момент в электронных услугах нотариуса: сделки в электронном формате быстрый способ регистрации права в реестре недвижимости.

Государственная регистрация через нотариуса проводится в сокращенный срок – 1 день.