Главная » Регистрация прав и сделок с недвижимостью » Оплата госпошлины в рамках «гаражной амнистии»

Оплата госпошлины в рамках «гаражной амнистии»

 

Оплата госпошлины в рамках «гаражной амнистии»

Содержание:

  1. В каких случаях нужна оплата госпошлины
  2. Порядок регистрации права по гаражной амнистии

Многие россияне путают пошлину и налог. Однако это совершенно разные понятия.

В нашей статье поговорим, нужна ли оплата госпошлины в рамках «гаражной амнистии», которая начала действовать с сентября 2021 года.Logo small

 

В каких случаях нужна оплата госпошлины

Государственная пошлина – сбор, взимаемый с юридических и физических лиц при их обращении в организации, которые уполномочены на совершение юридически значимых действий.

Примеры, когда предусмотрена госпошлина:

  1. При оформлении различных документов у нотариуса.
  2. При обращении с исковым заявлением в судебные инстанции.
  3. Для внесения в реестр недвижимости (Росреестр) записи о переходе права после сделки или вступлении в права наследования.

Кроме того, если отсутствуют сведения об уплате пошлины в государственной информационной системе орган регистрации возвращает документы без рассмотрения.

Вместе с тем, еще с 1 января 2021 года отменена госпошлина за регистрацию ранее возникших прав на недвижимость.

Речь идет об изменениях в Налоговый кодекс РФ (в ред. Федерального закона от 23.11.2020 N 374-ФЗ):

«Государственная пошлина не уплачивается:

за государственную регистрацию возникшего до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на объект недвижимости».

Также в соответствии с внесенными поправками в Налоговый кодекс действующими с 1 января 2022 года, за регистрацию гаражей по так называемой «гаражной амнистии», госпошлины не будет.

 

Порядок регистрации права по гаражной амнистии

Законом о регистрации установлено: решение о предоставлении гражданину земельного участка под гаражом принимает исполнительный орган государственной власти, орган власти субъекта или орган местного самоуправления.

Далее осуществляется регистрация права на земельный участок и на сам гараж по «амнистии» также по заявлению от органа власти (государственной либо местного самоуправления).

Органы власти от уплаты государственной пошлины освобождаются согласно Налогового Кодекса (пункт1 статьи 333.35).

Таким образом, когда за регистрацией права собственности на объекты недвижимости обращается исполнительный орган государственной власти или местный, оплата госпошлины не производится.

Важно отметить: вышеописанный порядок затрагивает капитальные строения на фундаменте, а не временные разборные конструкции.

Сегодня закон позволяет оформить земельный участок под некапитальным гаражом. Подробно об этом мы рассказали в публикации.

Какие документы потребуются для того, чтобы воспользоваться своим правом по гаражной амнистии, читайте здесь.

 

 

Поделиться

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.