Росреестр: изменения в сфере регистрации прав объектов

В сфере регистрации недвижимости произошел ряд изменений, о которых сообщил Росреестр.

Содержание:

1. Росреестр изменил госпошлину при регистрации
2. Ускоренная регистрация права
3. Когда возможна ускоренная регистрация Росреестра

Росреестр изменил госпошлину при регистрации

В январе начали работать поправки Налогового кодекса в отношении госпошлины.

Напомним: Росреестр взимает пошлину при регистрации объектов недвижимого имущества.

Для того чтобы не ошибиться с оплатой, Росреестр предлагает сумму рассчитать с помощью «специального калькулятора».

На сайте rosreestr.gov.ru калькулятор находится на вкладке "услуги и сервисы".

Выбрать нужно регистрационное действие.

К примеру, "внесение сведений о ранее учтённом объекте недвижимости", а далее вид объекта и его кадастровый номер.

Главная характеристика для получения суммы государственной пошлины - кадастровая стоимость имущества.

О распространенных сделках с имуществом, где требуется уплата пошлины, и каковы ее размеры, прочитайте в статье.

 Ускоренная регистрация права

Еще нововведение, действующее с начала года: проводится ускоренная регистрация по отдельным сделкам. 

Ускорение предполагает осуществлять регистрацию не более одного рабочего дня. Срок считается со следующего дня после приема заявления и необходимых документов.

Для ускоренной процедуры, в заявлении делается соответствующая пометка.

Росреестр регистрирует за один день только по инициативе заявителя.

За такую услугу будет повышенная оплата.

Стоит отметить, что сделки через нотариуса тоже быстро регистрируются.

В электронном виде за 1 рабочий день, а обычным способом - 3 дня.

 Когда возможна ускоренная регистрация Росреестра 

Воспользоваться срочной регистрацией возможно, если

вид учтено-регистрационного действия включен в перечень, размещенный на сайте Росреестра.

В частности, физические лица могут быстро зарегистрировать:  

- ипотеку;

- права на квартиру по договору купли-продажи либо же дарения.

Также ускорить регистрацию, по упомянутым выше договорам, можно и юрлицам. Например, если подтверждаются права на нежилое помещение.

Кроме того, важно сказать о договоре дарения.

Гражданский кодекс теперь устанавливает другие требования по оформлению дарственной на объект недвижимости.  Любое дарение объекта удостоверяется у нотариуса.

Поправки в ГК РФ действуют с 13 января (Закон № 459-ФЗ от 13.02.2024). Подробнее о сделках с дарением, читайте здесь.

Несоблюдение установленных правил, повлечет ничтожность сделки.