Главная » Строительство и реконструкция объектов » Когда власти не согласуют перепланировку квартиры

Когда власти не согласуют перепланировку квартиры

 

Когда власти не согласуют перепланировку квартиры

Содержание:

  1. В каком случае не согласуют перепланировку квартиры
  2. Ответственность за самовольную перепланировку

О благоустройстве жилья, путем перепланировки задумываются многие, но редко кому приходит в голову мысль о том, что органы власти могут вынести решение не в вашу пользу.

В статье рассмотрим случаи, когда не согласуют перепланировку квартиры. Также будет полезна информация об ответственности за самовольные изменения в помещении.Logo house

 

В каком случае не согласуют перепланировку квартиры

В списке документов, необходимых для выдачи разрешения на перепланировку, предусмотрен проект.

Представленный проект должен отвечать строительным нормам и правилам, в противном случае уполномоченный орган откажется его согласовать.

Если квартира находится в доме, обладающем признаками культурного наследия, нельзя проводить работы, в результате которых затрагивается внешний облик объекта. Это случай, касающийся остекления или отделки балкона.

Поэтому, не согласуют перепланировку в случае, когда отсутствует разрешение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры.

Такой документ выдается в форме заключения о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, являющимся историческим памятником.

Также можно получить отказ в согласовании перепланировки, если к заявлению не приложены правоустанавливающие документы на помещение.

Заинтересованное лицо вправе не представлять такие документы в случае, когда квартира в многоквартирном доме учтена в регистрационном органе (сегодня - Росреестр).

 

Ответственность за самовольную перепланировку

Проект и согласование изменений, связанных с перепланировкой квартиры, требует большого количества бумаг, и зачастую, владельцы пренебрегают их получением.

Однако, следовать такому примеру мы не советуем, потому как незаконная перепланировка создаст проблемы при оформлении сделок с вашим имуществом.

Продать объект, в котором самовольное переустройство, весьма сложно.

Кроме того, перепланировка квартиры без согласования - административная ответственность.

С 5 мая 2020 года действуют изменения в Кодекс об административных правонарушениях (КоАП), расширяющие ответственность за незаконную перепланировку в многоквартирных домах.

Согласно статье 7.21 КоАП предусмотрены штрафы для:

- граждан в размере двух тысяч - двух тысяч пятисот рублей;

- юридических лиц от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей;

- должностных лиц четыре - пять тысяч рублей.

Поправки направлены на соблюдение единого порядка и проведения только допустимых изменений в конструкциях.

Штрафы не так уж велики, но важнее понимать, что, соблюдая правила, вы избегаете сложностей сами и исключаете возможные трагедии, к которым могут привести переустройства с нарушением конструктивных элементов.

Какие еще предусмотрены штрафы для собственников квартир, рекомендуем ознакомиться в публикации.

Если же вы осуществили какие-либо работы без официального разрешения, для того чтобы узаконить, обращайтесь к опытным специалистам с юридической подготовкой.

Порядок действий при оформлении перепланировки (переустройстве) квартиры здесь.

 

 

Поделиться

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *