Часто счета за коммунальные услуги приходят, как нам кажется, с завышенными цифрами.
Понять же откуда эти цифры взялись без чьей-либо помощи сложно.
В публикации рассмотрим тему повышающего коэффициента при оплате коммунальных услуг.
Содержание:
Повышающий коэффициент за помещения без счетчика
Коммунальные услуги за помещения, не оснащенные счетчиком, оплачиваются с повышающим коэффициентом к нормативам потребления.
Важно отметить, что упомянутые коэффициенты применяются в случае, когда имеется техническая возможность установки соответствующих приборов учета.
То есть, для того чтобы не оплачивать коммунальные счета с повышением, нужно иметь:
- акт обследования об отсутствии технической возможности;
- установить счетчик учета воды (холодной, горячей), электричества и других услуг.
Также счета за коммунальные услуги с повышающим коэффициентом будут при выходе из строя квартирного либо комнатного счетчика.
Коммунальные организации в своей работе руководствуются правилами № 354 (утв. ПП РФ от 6 мая 2011 года).
Действующей редакцией, указанных правил, предусматривает: сам факт поврежденной пломбы счетчика уже наказание для собственника с 10-кратным начислением платы, например, за воду (п. 81 (11).
Какие неприятности ждут собственника, если на счетчике поврежденная пломба прочитайте в статье.
Кто должен оплачивать повышающий коэффициент за коммунальные услуги
Статистика по долгам россиян жилищно-коммунальным службам с каждым годом увеличивается.
Но всегда ли должен платить именно гражданин?
Судебная практика насчитывает множество примеров, когда исковые требования направлены не тому лицу.
Расходы, связанные с оплатой повышающего коэффициента, возлагаются исключительно на владельца жилого помещения, потому как оборудовать квартиру или другое помещение индивидуальными счетчиками, это обязанность собственника (пример, определение ВС РФ №307-ЭС19-6279).
Сегодня еще много жилого фонда не оформлены в собственность граждан, а люди живут по договору социального найма.
Посему, если помещение не было приватизировано, расходы по оплате повышающего коэффициента за воду оплачивает организация, на чьем балансе числится квартира, комната и т.д. Например, орган местной администрации.
А вот, если идет речь о долгах за коммуналку, то требовать уплаты могут как с собственников, так и с просто зарегистрированных по месту жительства или как чаще говорят, прописанных квартиросъемщиков (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
Тоже указано в Постановлении Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22:
собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (п. 29).
Публикации по теме:
Квартплата уменьшается, если в квартире никто не живет;
Когда коммунальные услуги можно не платить на законных основаниях.
Добавить комментарий