Главная » Управление многоквартирными домами » Коммунальные услуги без счетчика: кто должен оплачивать повышающий коэффициент

Коммунальные услуги без счетчика: кто должен оплачивать повышающий коэффициент

Коммунальные услуги без счетчика: кто должен оплачивать повышающий коэффициент

Содержание:

  1. Повышающий коэффициент за помещения без счетчика
  2. Кто должен оплачивать повышающий коэффициент

 

Часто счета за коммунальные услуги приходят, как нам кажется, с завышенными цифрами.

Понять же откуда эти цифры взялись без чьей-либо помощи сложно.

В публикации рассмотрим тему повышающего коэффициента при оплате коммунальных услуг.Logo small

 

Повышающий коэффициент за помещения без счетчика

Коммунальные услуги за помещения, не оснащенные счетчиком, оплачиваются с повышающим коэффициентом к нормативам потребления.

Важно отметить, что упомянутые коэффициенты применяются в случае, когда имеется техническая возможность установки соответствующих приборов учета.

То есть, для того чтобы не оплачивать коммунальные счета с повышением, нужно иметь акт обследования об отсутствии технической возможности, установить счетчик учета воды (холодной, горячей), электричества и других услуг.

Также счета за коммунальные услуги с повышающим коэффициентом будут при выходе из строя квартирного либо комнатного прибора учета.

Коммунальные организации в своей работе руководствуются правилами № 354 (утв. ПП РФ от 6 мая 2011 года).

Действующей редакцией, указанных правил, установлено: сам факт поврежденной пломбы счетчика уже наказание для собственника с 10-кратным начислением платы, например, за воду (п. 81 (11).

Какие неприятности ждут собственника, если на счетчике поврежденная пломба прочитайте в статье.

 

Кто должен оплачивать повышающий коэффициент

Статистика по долгам россиян жилищно-коммунальным службам с каждым годом увеличивается.

Но всегда ли должен платить именно гражданин?

Судебная практика насчитывает множество примеров, когда исковые требования направлены не тому лицу.

Расходы, связанные с оплатой повышающего коэффициента, возлагаются исключительно на владельца жилого помещения, потому как оборудовать квартиру или другое помещение индивидуальными счетчиками, это обязанность собственника (пример, определение ВС РФ №307-ЭС19-6279).

Сегодня еще много жилого фонда не оформлены в собственность граждан, а люди живут по договору социального найма.

Посему, если помещение не было приватизировано, расходы по оплате повышающего коэффициента за воду оплачивает организация, на чьем балансе числится квартира, комната и т.д. (например, орган местной администрации).

А вот, если идет речь о долгах за коммуналку, то требовать уплаты могут как с собственников, так и с просто зарегистрированных по месту жительства или как чаще говорят, прописанных квартиросъемщиков (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Тоже указано в Постановлении Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22:

собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (п. 29).

Публикации по теме:

Квартплата уменьшается, если в квартире никто не живет;

Когда коммунальные услуги можно не платить на законных основаниях.

Поделиться

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *